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顺义这地块获批,将用于建设住房和学校

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发表于 2019-12-3 07:05:00 | 显示全部楼层 |阅读模式

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        近日,根据《北京市规划和自然资源委员会建设项目规划条件(土地储备供应)》(2019规自[顺]条供字0003号)、《国有建设用地使用权出让合同》(京地出[合]字〔2019〕第0273号)等相关文件,经研究,同意北京城茂房地产开发有限公司开发建设顺义区北小营镇顺义新城第30街区30-01-02地块R2二类居住用地、30-01-04地块A33基础教育用地项目。

具体核准事项批复如下:
一、建设地点:顺义区北小营镇。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。
二、规划用地:规划建设用地面积146640平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。
三、规划建设规模及内容:建筑控制规模为 288410 平方米(不含地下面积),建设内容为住宅及基础教育设施等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。
四、投资估算及资金来源:总投资估算为 701614 万元,所需资金全部由北京城茂房地产开发有限公司筹措解决。
五、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的,逾期自动失效。


项目位于顺义区北小营镇顺义新城第30街区,分别为30-01-02的地块R2二类居住用地和30-01-04的地块A33基础教育用地。今年8月底,由金茂+城建以43亿底价竞买获得。
地块范围为:东至水色时光西路,南至望潮大街,西至通怀路,北至昌金路。该宗地将以临时“三通一平”形式供地。


该宗地建设用地面积为146640.21平方米,起始价为43亿元,保证金86000万元。建筑控制规模288410㎡,其中R2二类居住用地地上建筑规模285163㎡,容积率为2,控高45米,绿化率30%。竞得房企需代建该宗地中04地块为A33基础教育用地,建成后移交给顺义区教育委员会,该教育用地地上建筑规模为3247㎡。


据了解,该地块曾于去年11月份挂牌出让,但因遭遇无人出价竞拍而流拍。

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发表于 2019-12-3 14:43:10 来自手机 | 显示全部楼层
这地方牛逼,风水宝地,遍地是坟地。考古队挖了小半年。墓室格局非常讲究。含金量很高。
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发表于 2019-12-3 17:29:43 来自手机 | 显示全部楼层
我就想问问望潮大街在哪,通怀路北小营段在哪
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发表于 2019-12-3 17:49:59 来自手机 | 显示全部楼层
北小营地区人民有福了
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发表于 2019-12-3 18:03:39 | 显示全部楼层
|'m、ok… 发表于 2019-12-3 17:29
我就想问问望潮大街在哪,通怀路北小营段在哪

这么看是在北韩路西侧,也是在北小营村西侧。不会占现有村民居住地
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发表于 2019-12-3 19:30:15 来自手机 | 显示全部楼层
我艹房后边吗?
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发表于 2019-12-3 19:31:33 来自手机 | 显示全部楼层
分析的不错,看来不会占用居住地了,懂得分析一下,榆林会不会占
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发表于 2019-12-3 19:53:37 来自手机 | 显示全部楼层
|'m、ok… 发表于 2019-12-03 17:29
我就想问问望潮大街在哪,通怀路北小营段在哪

通怀路还没有修呢?
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发表于 2019-12-3 20:24:06 来自手机 | 显示全部楼层
alv514 发表于 2019-12-03 18:03
这么看是在北韩路西侧,也是在北小营村西侧。不会占现有村民居住地

北韩路西就是水色时光
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发表于 2019-12-3 20:24:36 来自手机 | 显示全部楼层
李子静 发表于 2019-12-03 19:53
通怀路还没有修呢?

不知道
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发表于 2019-12-3 21:58:27 来自手机 | 显示全部楼层
估计快修了通怀路
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发表于 2019-12-3 22:20:41 来自手机 | 显示全部楼层
是不是北小营派出所后边那块地啊,北到昌金路,东到水色时光西路,那边确实是城建的围挡围起来了,正在施工中。
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发表于 2019-12-3 22:35:09 来自手机 | 显示全部楼层
自由时光 发表于 2019-12-03 14:43
这地方牛逼,风水宝地,遍地是坟地。考古队挖了小半年。墓室格局非常讲究。含金量很高。

有几个人拿着洛阳铲在北小营工地哪
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发表于 2019-12-3 23:28:07 来自手机 | 显示全部楼层
美丽人生1 发表于 2019-12-03 22:35
有几个人拿着洛阳铲在北小营工地哪

开工了,又挖出几个棺材。考古继续
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发表于 2019-12-3 23:34:03 来自手机 | 显示全部楼层
这地方是个现实版的鬼吹灯,考古队在发掘的时候也在墙角点蜡烛,遛弯路过心里都发毛
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